Le Community Land Trust à travers la visite de trois réalisations.
Balade organisée par Maryvonne Prevot pour VivaCitéS
Avec Thomas Dawance, chercheur PHD chez VUB (Vrije Universiteit Brussel)
Cosmopolis (centre de recherches urbaines) – EDWE
Et plusieurs habitants engagés.
Qu’est-ce que le Community Land Trust ? Nicolas Bernard, en 2018, en résumait la philosophie comme suit :
« Le sol, on le sait, représente la ressource rare par excellence. Or, en plus d’être peu sociale et très chère, la politique actuelle d’accès à la propriété induit une consommation (privative) d’espaces élevée, ce qui hypothèque la possibilité pour nos successeurs de devenir propriétaires à leur tour. Dans ce cadre, le community land trust (CLT) représente une piste de solution féconde, en ce qu’il immunise la terre contre toute appropriation individuelle et, sur les logements y érigés, concède des droits de propriété limités dans le temps. En sus, le CLT institue un mécanisme de ristourne à la collectivité de la plus-value tirée de la revente de ce droit de propriété (ce qui freine la spéculation), tout en faisant l’objet d’une gestion étroitement participative. Pour ces raisons, le CLT, qui soustrait donc la terre aux logiques marchandes, peut être vu comme l’illustration paradigmatique de la théorie des biens communs dans le domaine de l’habitat aujourd’hui ».
C’est aujourd’hui un modèle en pleine croissance dans le monde (plus de 300 aux Etats-Unis) avec un « Word Habitat Award » décerné par l’ONU Habitat au plus grand CLT pionnier, construit à Burlington sous le mandat de Bernie Sanders.
A Bruxelles, le CLTB, reconnu d’utilité publique depuis 2012, agit sur deux fronts liés : la création de logements abordables et le travail social.
Voici quelques liens pour vous mettre en appétit :
https://www.cltb.be/notre-histoire/
https://www.cltb.be/projets-realises/
https://www.cosmopolis.be/people/thomas-dawance
Horaires : sur place de 10h30 à 16h30. Ajouter le temps de transport AR (1h15 environ en voiture)
Le point de rendez-vous à 10h30 :
Rue Marguerite Bervoets, 1190 Forest au plus proche du croisement avec la rue du patinage. A B1190 Forest. Coordonnées : 50°49’00.4"N 4°19’15.5"E